某花園安全保安管理方案與某街道消防安全事故應急救援預案匯編 - 下載本文

某花園安全保安管理方案與某街道消防安全事故應急

救援預案匯編

某花園安全保安管理方案

安全保安管理是保障所轄物業區域內財物不受損失、人身不受傷害,保障業主生活秩序正常而進行的一系列活動。為切實做好zzxx花園的安全保安工作,我們確立了\人防為主,技防為輔、全面防范\的治安管理思路,制定切實可行的安全保安防范措施,確保管理無盲點,治安無事件并嚴格按照南京市服務等級中的四級標準來執行和為業主服務。

一、日常安全管理 1、保安隊伍管理

安全保安隊伍建設按\高標準、嚴要求\的指導思想,嚴抓招聘、培訓、上崗、考核等關鍵環節,實施\準軍事化管理\。與專業學校、部隊建立人員輸送關系,保安員以招聘專業學校畢業生和退伍軍人為主,年齡絕大多數為30歲以下。定期組織保安員進行政治思想教育及物業管理知識和業務技能的培訓,保證保安員具有良好的思想品質和精湛的業務技能。建立業務、績效考核與工資、職位掛鉤的機制,在年終考評中,實行8%的淘汰率,保持安全保安部伍的高素質和戰斗力。日常工作中要求隊員統一穿戴公司的保安員服裝,戴好工作牌,帶好安全管理器械,隊員精神飽滿。

2、安全巡邏防范管理

第 1 頁 共 16 頁

⑴、實施24小時全面防范,\三崗\結合,即巡邏崗、守衛崗、機動崗三崗聯合防范,做好點、線、面的配合與互動,確保無治安死角。

⑵、保安巡邏統籌安排,根據zzxx花園的地形、地貌、建筑及功能布局,合理制定zzxx花園的安全保安巡邏路線與時段,并隨時對巡邏進行有效監控。

⑶、在做好人防、物防的基礎上,逐步完善zzxx花園的智能控制中心網絡和智能化安防系統,充分發揮人防、物防、技防三防結合的優勢。

⑷、養好巡邏簽到的習慣,根據小區的具體情況,結合安全防范的要求,在小區設置一定的巡邏簽到點,每一小時巡邏簽到一次,確保小區每個角落都有保安隊員每小時巡邏到,增加了小區的安全系數。

3、門崗的出入管理

⑴、加強、規范物品出入管理,有效控制偷盜等治安案件,維護區內用戶利益。

⑵、區內用戶凡有物品搬出小區,須事先向客戶服務中心申報,客戶服務中心及時向其它部門傳達,保證在搬出物品時提供方便。

⑶、保安部人員有責任對所有物品搬出進行盤查;發現可疑情況及時處理,在有需要時聯系支援。小區出入口崗亭值勤保安員須密切注意進出車輛及人員,發現可疑人員及時進行檢查、處理。盤查時須注意禮節,以禮貌的態度請求當事人配合,盡量快速地完成檢查以減少當事人之不便。在無事實依據時,如當事人不予配合,不得強行搜查當事人,但可以要求其出示證件并登記。

第 2 頁 共 16 頁

⑷、小區內發現有關可疑情況并且當事人逃脫時,應立即以對講機、電話等方式迅速與出入口崗亭及執勤保安部員聯系,報告有關特征請求攔截,有關人員接到攔截請求時必須及時作出反應。

⑸、經盤查發現有違法違規現象時,及時移交轄區派出所處理。 ⑹、發現可疑情況,及時向保安主管匯報,保安主管準確及時記錄在案,做到凡事有案可查,記錄時間、地點、人、事等要素齊全。

4、安全監控的管理

⑴、監控室24小時有監控員值班,發現異常情況及時與當班班長聯系,對出入口實行不間斷的監視工作,并設立24小時報警電話。

⑵、監控室禁止閑雜人員進入,如須參觀需得到管理處主任的書面同意后由保安主管帶入。

⑶、每星期定期對周界報警、樓宇對講、住戶報警、消防報警等進行演習和設備保養等工作。

二、突發事件應急處理措施 1、打架斗毆的處理

⑴、立即勸阻打斗,勸散圍觀群眾,收繳打斗用的兇器,如有傷人和財產損失,立即報告公安機關。

⑵、如雙方不聽從制止,事態繼續發展,難以控制,迅速報告公安機關,協助公安人員處理。

⑶、如有重傷者應送附近醫院搶救。 2、盜竊的處理

⑴、如發現盜竊分子正在作案,立即組織人員當場抓獲,連同證據(作案工具、臟物)送交公安機關處理。

第 3 頁 共 16 頁

⑵、發現盜竊現場,盜竊分子已經逃離現場的,積極組織人員對現場附近認真清查,崗亭人員對出入人員嚴格檢查。

⑶、保護案發現場,并立即報告公安機關,聽從公安人員的處理。

⑷、對重大可疑盜竊現場,由事主和目擊者向公安機關作出詳細報告。

⑸、對可疑作案人員,采取暗中監視和設法約束,交公安人員處理。

3、搶劫的處理

⑴、迅速制止犯罪,設法擒獲或召集組織其他人員擒獲罪犯。 ⑵、保護好現場,劫匪遺留兇器、作案工具等不要用手觸摸,不要讓無關人員進入現場,如無固定現場的、無法將劫匪遺留的物品留在原處的,要一一收拾起來,交公安機關處理。

⑶、訪問目擊群眾,收集發生劫案情況,提供給公安機關,同時公安人員未勘查現場或未勘查完畢不能離開。

⑷、事主或在場群眾如有受傷的,要立即設法將傷者送醫院搶救醫治。

4、可疑物體及恐嚇電話 處理

⑴、在巡視檢查時,如發現可疑物件,及時上報主管部門,并不準觸摸,指導觀眾及行人遠離該處,如明顯屬危險物品或爆炸品等,立即通知當班負責人致電110,尋求支援。

第 4 頁 共 16 頁

⑵、如接獲任何恐嚇或有任何有危險性發生的電話,須保持鎮定,與對方詳談,留意電話背景、動機及有何要求,如對方已收線,不要把電話掛斷(待警方尋找電話來源),迅速報警。

對上述突發事件處理后,及時做好相應記錄,收隊總結,并向相關部門匯報。此外,我們將進一步密切與當地治安部門的聯系,積極配合治安部門的工作,加大綜合治理力度。

安防報警應急反應流程 ㈢、保安員儀容儀表守則

1、保安部員要具備特殊的精神面貌,要精力充沛、精神抖擻,善于運用智慧和勇敢去戰勝一切困難,沉著機智地處理突發事件。

2、保安部在集訓時,要求著裝統一,隊列整齊;集訓完畢,指揮員要檢查隊容儀表情況,下達整理服裝及檢查裝備口令,凡未按要求統一著裝和裝備,以及精神面貌不振,不準參加集體活動,由此而連續三次不參加活動者,勸其離隊。

3、保安員上崗執勤前,必須整理檢查衣、帽、領帶、鞋帶、武裝帶及裝備是否穿戴齊備和規范,班組長應在場檢查糾正,并要求全體保安員形成規律,養成習慣;若有意不對鏡整容,歪戴帽子,斜挎武裝帶等,應給予嚴肅批評,當事人還需寫出書面檢查,情節特別嚴重者,予以辭退。

4、保安員上崗執勤必須穿統一制服,配帶管理處工作證,凡有一樣不齊備者,不準上崗執勤。

5、保安員在執勤過程中,二人流動執勤要成排而行,三人流動執勤,要成行而行;在執勤時不準背手抄手或將手放在褲袋里,不準閑聊、嬉戲、看書、看報、會客、吸煙。

第 5 頁 共 16 頁





3d走势图